高盛报告：香港地产股评级及资本化率分析—区块链视角

author 2024-12-23

高盛近期发布报告，维持长实(01113)和新鸿基地产(00016)“买入”评级，目标价分别为92港元和41港元；同时维持恒基地产(00012)“沽售”评级，目标价为19.5港元。这一评级调整基于对香港商业房地产市场近期表现的评估，尤其关注零售和办公楼租金以及资本化率的变化。 报告指出，香港零售和办公楼租金年初至今分别下降4%和5%，价格指数在10月底也出现...